Wsparcie prawne w zakresie prawa nieruchomościowego jest nieocenione, zwłaszcza gdy pojawiają się skomplikowane kwestie związane z własnością i użytkowaniem gruntów. Adwokat od nieruchomości pomoże w zrozumieniu zawiłości prawnych oraz zapewni skuteczną reprezentację w sprawach dotyczących nieruchomości.
Sprawy z zakresu prawa nieruchomości najczęściej dotyczą kwestii związanych z własnością, użytkowaniem wieczystym, a także sporami o granice działek. Często pojawiają się również problemy związane z naruszeniem posiadania czy też nieuregulowanym stanem prawnym nieruchomości.
W sprawach z zakresu prawa nieruchomościowego mogą Państwo liczyć na pomoc prawnika specjalizującego się nie tylko w nieruchomościach, ale również kredytach hipotecznych i ubezpieczeniach. Zapewniamy rzetelną i kompleksową obsługę.
Rozgraniczenie nieruchomości
Postępowanie o rozgraniczenie nieruchomości polega na ustaleniu dokładnych granic między sąsiadującymi działkami, co jest kluczowe dla uniknięcia sporów i nieporozumień. Proces ten wymaga precyzyjnych pomiarów geodezyjnych oraz współpracy z odpowiednimi organami administracyjnymi.
Rozgraniczenie wykonuje się zazwyczaj w sytuacjach, gdy istnieją wątpliwości co do przebiegu granic działek lub gdy dochodzi do konfliktów między właścicielami sąsiadujących nieruchomości. Powodem może być również brak jednoznacznych dokumentów granicznych lub przekształcenia nieruchomości. Celem tego procesu jest zapewnienie jasności i pewności prawnej co do granic posiadanych terenów.
Rozgraniczenie nieruchomości w postępowaniu sądowym
Rozgraniczenie nieruchomości w postępowaniu sądowym rozpoczyna się od złożenia odpowiedniego wniosku przez zainteresowaną stronę. W większości przypadków, sąd lub organ administracyjny wyznacza geodetę, który przeprowadza pomiar terenu i ustala przebieg granic. Sąd, po przeanalizowaniu dowodów i opinii biegłych, wydaje decyzję określającą przebieg granic, co kończy spór między stronami.
Decyzja sądu o rozgraniczeniu ma charakter wiążący i kończy wszelkie spory dotyczące przebiegu granic. Postanowienie to jest podstawą do dokonania zmian w księgach wieczystych oraz ewidencji gruntów, co zapewnia trwałość i pewność prawną ustalonych granic.
Postępowanie w sprawach o naruszenie posiadania
W postępowaniach dotyczących naruszenia posiadania kluczowe jest wsparcie doświadczonego prawnika, który pomoże w zabezpieczeniu interesów klienta. Prawnik ten przygotuje niezbędne dokumenty oraz będzie reprezentować klienta przed sądem, dążąc do przywrócenia stanu zgodnego z prawem.
Do naruszenia posiadania dochodzi, gdy osoba trzecia bezprawnie ingeruje w korzystanie z nieruchomości przez jej właściciela lub użytkownika. Takie sytuacje mogą obejmować nieuprawnione zajęcie terenu czy też uniemożliwienie dostępu do posiadanej działki.
Jeśli mają Państwo dodatkowe pytania, zapraszamy do telefonicznego lub e-mailowego kontaktu z kancelarią.